Foto Hiasan

Untuk pertama kali dalam sejarahnya, Saudi Arabia akan membuka pasaran hartanahnya kepada warga bukan Saudis (bukan warganegara) bermula 1 Januari 2026. Langkah reformasi ini dilihat sebagai salah satu perubahan paling penting dalam sejarah ekonomi Arab Saudi dan merupakan sebahagian daripada usaha besar kerajaan untuk menarik pelaburan asing serta merealisasikan Visi 2030, strategi transformasi ekonomi yang komprehensif.

Berbeza dengan peraturan lama yang amat terhad, kini bukan warganegara akan dibenarkan memiliki pelbagai jenis hartanah di Saudi Arabia termasuk hartanah kediaman, komersial, pertanian dan perindustrian. Anda juga boleh membeli tanah untuk pembangunan atau pelaburan.

Dalam reformasi sebelum ini, warga asing yang tinggal di Saudi hanya boleh memiliki satu unit kediaman selepas melalui proses kelulusan yang rumit. Kini, sistem baru menawarkan peluang yang lebih luas dan jelas, termasuk pelaburan komersial dan industri.

Kerajaan Arab Saudi menetapkan bahawa pembelian hartanah bernilai SAR 4 juta (lebih kurang USD 1.07 juta) akan membolehkan pembeli layak mendapat residensi kekal, satu peluang yang sangat menarik bagi mereka yang ingin menetap atau mengembangkan perniagaan di negara ini.

Langkah ini bukan sahaja bertujuan menarik pelaburan asing, tetapi juga menyokong transformasi ekonomi Saudi di bawah visi Saudi Vision 2030, yang menekankan diversifikasi ekonomi dan pembangunan sektor hartanah.

Foto Hiasan

Walaupun pasaran dibuka secara umum, terdapat pengecualian untuk beberapa bandar suci seperti Makkah dan Madinah di mana pemilikan hartanah masih dihadkan kepada syarat tertentu (contohnya hanya untuk Muslim dalam beberapa keadaan).

Di bandar-bandar lain seperti Riyadh dan Jeddah, bukan warganegara akan dapat membeli hartanah dengan lebih bebas dalam kawasan yang ditetapkan oleh kerajaan. 

Dengan pasaran hartanah Saudi yang berkembang pesat, inisiatif ini dijangka akan:

• Meningkatkan pelaburan asing secara langsung.
• Membuka peluang pekerjaan dalam sektor hartanah dan pembangunan.
• Menjadikan Arab Saudi destinasi menarik untuk pelabur antarabangsa yang mencari kediaman strategik dan peluang perniagaan.

Bagi mereka yang bercita-cita untuk memiliki rumah atau premis perniagaan di Timur Tengah, peluang ini adalah satu langkah bijak dan berpotensi menguntungkan. Tidak kira sama ada untuk kediaman peribadi atau pelaburan, Saudi kini membuka pintunya kepada dunia.

Mulai Januari 2026, Arab Saudi bukan lagi eksklusif kepada warganya sahaja. Peluang memiliki hartanah di negara ini dan mendapatkan residensi kekal menjadikannya masa yang tepat untuk pelabur bijak melabur dan merasai manfaat ekonomi serta gaya hidup di tanah Arab yang penuh peluang ini.